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    請問小產權房買賣合同效力高不高?

    2017-02-04

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    我來幫他解答

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    其他1條回答

    • 我的她 2017-02-04    

      小產權房買賣合同是否有效,需要看該房產權證是否齊全、沒有取得產權證就簽訂買賣合同是無效的!
      法律規定沒有取得房產證的房屋不準上市,若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益,風險很大;對法律明確規定不準上市的房產,建議放棄交易!
      參看:中華人民共和國城市房地產管理法
      第三十八條明文規定:下列房地產,不得轉讓:
      (六)未依法登記領取權屬證書

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