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    現在的別墅二手房交易稅是多少的?

    2017-08-21

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    提問者采納2017-08-21

    稅費參考如下:
      查檔20元
      公證費成交價*0.3%
      營業稅:成交價*5.6%
      1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
      2、普通住宅未滿5年,全額征收。
      3、非普通住宅滿5年,差額征收。
      4、非普通住宅未滿5年,全征
      個人所得稅:成交價*1%
      1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。
      2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
      3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
      4、直系贈與,看老證,滿5年免征。
      契稅:
      1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
      2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
      3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)
      土地收益金:
      成交價*0.5%,房改房征收。
      土地增值稅:
      1、成交價*1%,住宅免征。
      2、非住宅,全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
      印花稅:成交價*0.05%
      1、住宅類,暫免。
      2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。
      轉讓手續費:
      1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
      2、面積*6元/平方米,商品房。
      3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。
      產權轉移登記費:
      1、80元/本,住宅及配套車庫
      2、550元/本,非住宅及不配套車庫。
      3、10元/本,共有權證。
      貼花稅:5元/件。
      比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。


    一個人的戲

    其他1條回答

    • 薰衣草的香味 2017-08-21    

      交易費是每平六毛,二手房其他費用比較多:未滿五年有營業稅,總房款的5.6%;工本費80元,個稅、契稅1

    總有一個人能幫您
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