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    出租房產稅如何征收?

    2016-08-08

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    提問者采納2016-08-08

    個人住房的房產稅繳納:原有房產用于生產經營的,則從生產經營之月開始繳納房產稅;自建房屋的,則從建成次月起;納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續的次月起;購置商品房的,則從屋交付使用次月起;購置存量房的,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,開始繳納房產稅。 2 出租房的房產稅繳納:出租、出借房產,自交付出租、出借房產的第二月開始;房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房的,則從房屋使用或交付的第二月起,繳納房產稅。 END 房產稅如何征收之房產稅的稅率 1 按房產余值征收的,年稅率為1.2% 2 按房產出租租金征收的,稅率為12%,對于個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,則可暫減按4%的稅率征收房產稅。 END 房產稅如何征收之房產稅的征收計算 1 從價計征的房產稅:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2 從租計征的房產稅:應納稅額=租金收入×12% 3 個人出租住房的房產稅:應納稅額=房產租金收入×4%

    吳浩深

    其他1條回答

    • 瑞正裝飾 2016-08-08    

      按租金的12%計算繳納房產稅,個人出租住房按租金的4%計算房

    總有一個人能幫您
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