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    二手房房產稅是多少?

    2016-08-12

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    提問者采納2016-08-12

    查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% ??? 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 ??? 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 ??? 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 ??? 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價*1% ??? 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 ??? 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 ??? 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 ??? 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。 契稅: ??? 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 ??? 2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 ??? 3、成交價*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: ????? 成交價*0.5%,房改房征收。 土地增值稅: ??? 1、成交價*1%,住宅免征。 ??? 2、非住宅,全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅:成交價*0.05% ??? 1、住宅類,暫免。 ??? 2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。 轉讓手續費: ??? 1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 ??? 2、面積*6元/平方米,商品房。 ??? 3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。 產權轉移登記費: ??? 1、80元/本,住宅及配套車庫 ??? 2、550元/本,非住宅及不配套車庫。 ??? 3、10元/本,共有權證。 貼花稅:5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算

    yashangju

    其他1條回答

    • liangchen 2016-08-12    

      房產一般是房子評估價然后打七折再乘以千分之四或千分之

    總有一個人能幫您
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