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    二手房交易契稅多少?

    2016-09-20

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    提問者采納2016-09-20

    房產過戶流程及費用房產過戶又稱為所有權轉移,所有權轉移的種類又:買賣、贈與、繼承。1、向當地房地產管理部門提出申請。2、到當地地稅部門繳納應繳稅收。3、到房地產維修基金部門辦理維修資金轉移登記或繳納維修資金。4、到房地產管理部門提交資料,審核通過后于7個工作日內領取證件。5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。需要資料:賣方需要:夫妻雙方身份證,結婚證,房屋權證等。買方需要身份證,如需要辦理共有人同時提交共有人身份證。賣方單身的提供單身證明,如果是單獨所有也沒有隱形共有人的可一人辦理。買方辦理共同共有的提交請屬關系證明?,F行房屋交易稅標準:1、契稅:成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區分普通住房和非普通住房)減半征收,現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。2、印花稅:成加價或指導價的千分之一?,F行規定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。3、個人所得稅:差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執行

    長伴清佛

    其他1條回答

    • 深呼吸 2016-09-20    

      契稅征收標準和一手、二手沒有關系;征收標準均按照國家相關規定繳納,一般首套房優惠后為總房價的1.5%二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實際征收以當地

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