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    房屋交房流程是什么?房屋交房注意事項有哪些?

    2016-09-28

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    提問者采納2016-09-28

    1、 在預定的交房日期之前,TXM會收到KFS發出的書面的收房通知(收到的時候心情一定很激動的捏),在通知書里,會告知你在約定時間內對房屋進行驗收交接。

    2、 關于驗收

    現在一般大多數的TX都會找到相關的驗房公司、監理公司的專業驗房人員一起來驗房,畢竟咱是第一次置業,驗房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質量問題,也能避免隨后的裝修中扯皮問題。

    TMX應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收,并做好記錄,同時,不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時,開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房房地產權證。

    3、不要忘記讓KFS提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

    《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。

    4、 簽署房屋交接書

    TXM對房屋及其產權進行檢驗,認為符合合同約定條件的,應與開發商簽訂房屋交換書;

    對不符合合同約定的,應做好記錄,要求開發商簽字,不能簽署房屋交接書,直至開發商的房屋完全符合交房標準。(知道驗房的重要性了吧)

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