<menu id="uwyqc"><code id="uwyqc"></code></menu>
<menu id="uwyqc"></menu>
<menu id="uwyqc"></menu><menu id="uwyqc"></menu>
  • <menu id="uwyqc"><tt id="uwyqc"></tt></menu>
  • <menu id="uwyqc"><menu id="uwyqc"></menu></menu>
    <xmp id="uwyqc"><nav id="uwyqc"></nav>
  • <nav id="uwyqc"><strong id="uwyqc"></strong></nav>
    有其屋有其屋北京裝修網 北京 [切換城市]

    當前城市:北京站 [更多城市導航]

    北京 上海 廣州 深圳 南京 武漢 重慶 成都 福州 廈門 長沙 昆明 金昌 嘉峪關 吐魯番 拉薩 白山 吉林 白城 遼源 通化 銀川 吳忠 中衛 固原 石嘴山 安順 海南直轄縣 內江 樂山 眉山 宜賓 杭州 雅安 蘇州 資陽 青島 鄂州 珠海 孝感 大連 荊門 寧波 恩施 天津 湘西州 濟南 紅河州 東莞 文山州 太原 德宏州 鄭州 曲靖 貴陽 昭通 石家莊 楚雄州 南昌 保山 泉州 玉溪 西寧 臨滄 洛陽 普洱 蘭州 怒江州 合肥 迪慶州 西安 阿壩州 溫州 涼山州 唐山 甘孜州 徐州 來賓 廊坊 河池 哈爾濱 百色 無錫 賀州 長春 蕪湖 沈陽 三沙 煙臺 儋州 烏魯木齊 洋浦 呼和浩特 仙桃 包頭 潛江 佛山 天門 鹽城 神農架 金華 大興安嶺 常州 赤峰 保定 通遼 連云港 呼倫貝爾 濰坊 興安 衡陽 巴彥淖爾 濟寧 烏蘭察布 南通 錫林郭勒 大同 畢節 汕頭 銅仁 ???/a> 黔西南 綿陽 黔東南 臺州 黔南 紹興 隴南 泰州 定西 惠州 臨夏 嘉興 甘南 海東 中山 海北 秦皇島 黃南 江門 海南 德陽 果洛 漳州 玉樹 湛江 海西 河源 克拉瑪依 肇慶 哈密 清遠 阿克蘇 潮州 喀什 韶關 和田 揭陽 昌吉 陽江 博爾塔拉 梅州 巴音郭楞 云浮 克孜勒蘇 茂名 伊犁 汕尾 鎮江 日喀則 揚州 昌都 淮安 林芝 宿遷 山南 邯鄲 那曲 邢臺 阿里 滄州 四平 張家口 松原 衡水 延邊 承德 湖州 新疆直轄縣 舟山 麗水 衢州 臨沂 菏澤 淄博 泰安 日照 威海 濱州 東營 聊城 德州 萊蕪 棗莊 莆田 寧德 三明 南平 龍巖 南陽 新鄉 安陽 信陽 平頂山 周口 商丘 開封 焦作 駐馬店 濮陽 三門峽 漯河 許昌 鶴壁 濟源 咸陽 寶雞 漢中 渭南 安康 商洛 銅川 邵陽 常德 株洲 湘潭 懷化 郴州 婁底 大理 麗江 西雙版納 廣元 達州 南充 廣安 巴中 遂寧 攀枝花 自貢 瀘州 榆林 延安 永州 岳陽 益陽 張家界 南寧 桂林 柳州 北海 玉林 貴港 防城港 梧州 欽州 崇左 六安 宿州 阜陽 安慶 馬鞍山 蚌埠 淮北 淮南 宣城 黃山 銅陵 亳州 池州 滁州 三亞 贛州 上饒 吉安 九江 新余 撫州 宜春 景德鎮 萍鄉 鷹潭 宜昌 襄陽 荊州 黃岡 十堰 咸寧 黃石 隨州 運城 長治 晉城 忻州 臨汾 呂梁 晉中 陽泉 朔州 丹東 遼陽 葫蘆島 錦州 朝陽 營口 鞍山 撫順 阜新 盤錦 本溪 鐵嶺 齊齊哈爾 大慶 佳木斯 雙鴨山 牡丹江 雞西 黑河 綏化 鶴崗 伊春 七臺河 鄂爾多斯 烏海 阿拉善 遵義 六盤水 天水 慶陽 武威 酒泉 張掖 白銀 平涼
    會員登錄| 免費注冊| 手機版| 聯系我們| 咨詢熱線:400-128-6668
    免費裝修設計

    您的位置:有其屋裝修網 >學裝修 >交房流程

    免費獲取方案

    3份優質裝修方案免費得

    或呼叫免費申請熱線400-128-6668

    我們承諾:嚴格保密用戶隱私,維護用戶的利益以及有其屋專業裝修平臺口碑!有其屋免費提供六項專業裝修服務,讓您裝修更省錢、省心、省時間!

    新房交房流程大揭秘

    交房流程 新房驗收 10694   2016-07-21 11:03:53

    導語      最詳細的新房交房應該注意的事項:有其屋寧波裝修網小編綜合整理!新房交房需要繳納的稅費:1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和…

    最詳細的新房交房應該注意的事項:有其屋寧波裝修網小編綜合整理!

    新房交房流程大揭秘

    新房交房需要繳納的稅費:

    1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。

    2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:

    磚混結構住宅——49元/平方米

    無電梯框架結構住宅——55元/平方米

    有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米

    有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米

    3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

    4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

    5、證照印花稅:5元/本。

    6、工本費:10元/本。

    最詳細的新房交房應該注意的事項:

    1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水;

    2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

    3、水。自來水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用;

    4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數基數,應該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應該是帶的。

    5、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損,翹曲變形,開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。

    6、物業費可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費,根據電表讀數,只交交房日期之后的。

    7、防盜對講、可視系統,是否完好,可用(也試一試);

    8、寬帶、電話線是否具備、可用(最好試一試),帶著電話機;

    9、窗戶是否嚴密,有無漏水,窗臺里面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活,開關是否完好、可用;

    10、廁所,查看正下方樓房對應位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),若果沒有,在裝修施工時應該注意做好,這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。

    不過,堅持一條,就按我說的,能晚交的盡量不交或拖延!

    查看“三書一證一表”

    “三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,

    “一表”是指《竣工驗收備案表》。

    《建筑工程質量認定書》是房屋通過有關部門質量驗收的憑證;

    《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》是房產項目通過有關部門綜合驗收憑證;

    《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細資料,是開發商必須對樓盤負責的標記文件。

    這三份文件是樓盤通過新房驗收,經過國家有關部門權威認可的標記,是發展商交樓的必要條件。但有不少發展商在樓房未經驗收時就發出收房通知單,如購房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關文件,根據契約自由、自治的原則,一旦簽了字,就視為對樓宇質量的認可。打起官司來購房者難以得到法律的支持。

    《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍的承諾。

    《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的各項具體技術指標,如抗震指標、墻體結構類型等的相關說明。

    因此,購房者收房前可千萬記住要求發展商出示“三書一證一表”,確定該樓已驗收合格,并且與購房合同一致,只有證件齊全了,你才能簽署入住單,收房。

    如果您還有更多關于新房交房流程或者其他家裝類的問題,歡迎您訪問有其屋進行更加詳盡的了解。如果你正在準備家中裝修,還沒有找到合適的裝修公司。那么不妨現在就來關注有其屋裝修招標。超過60家裝飾公司免費為您提供專業家裝服務,三家以上裝修公司免費為您上門量房、出設計方案,任您擇優選擇,有其屋更有專業家裝監理為您審核預算、把關裝修質量,裝修省錢還省心?!?

    推薦更多與“新房交房流程大揭秘”相關推薦:

    房屋交房驗房這樣做就可以了

    關于交房驗房的那些注意事項

    交房驗房注意事項及交房流程

    交房驗房注意事項

    業主交房驗房需要認真做

    掃碼免費獲取裝修方案

    有其屋,讓裝修設計不同凡響

    分享給朋友

    上一篇:別墅收房驗房知識大全 下一篇:廚房水管驗收不得不知的注意事項

    看完又看

    發表觀點


    最新評論

      暫無評論~

    • 電話咨詢

    • 400-128-6668
    少妇人妻好久没做太紧了
    <menu id="uwyqc"><code id="uwyqc"></code></menu>
    <menu id="uwyqc"></menu>
    <menu id="uwyqc"></menu><menu id="uwyqc"></menu>
  • <menu id="uwyqc"><tt id="uwyqc"></tt></menu>
  • <menu id="uwyqc"><menu id="uwyqc"></menu></menu>
    <xmp id="uwyqc"><nav id="uwyqc"></nav>
  • <nav id="uwyqc"><strong id="uwyqc"></strong></nav>